Concludiamo il nostro reportage sugli affitti d’oro dei fondi rurali con la Coldiretti. LEGGI QUI LE PUNTATE PRECEDENTI DELLO SPECIALE AFFITTI. Secondo Ermes Sagula, responsabile tecnico CAA di Coldiretti Lombardia, nella zona di Pavia e Milano i prezzi degli affitti sono particolarmente alti e tenderanno ad aumentare per via, in prims, del fatto che c’è molta concorrenza e di terreni ce ne sono relativamente pochi soprattutto nella provincia di Milano dove il consumo di suolo è stato particolarmente rilevante.
Anche le recenti aste pubbliche indette dalle Fondazioni e dagli altri enti pubblici proprietari di vasti appezzamenti di terreni stanno contribuendo ad innalzare il costo dei canoni di affitto, creando qualche difficoltà soprattutto alle aziende agricole di piccole dimensioni che maggiormente risentono delle variazioni del mercato fondiario.
OCCHIO ALLA PAC NEL MANTOVANO AFFITTI
In tema di titoli PAC, Ermes Sagula precisa che nella zona del mantovano, vi è particolare attenzione ai titoli PAC. In dettaglio, al fatto che i proprietari che affittano abbiano il possesso dei titoli, sebbene i titoli all’aiuto siano da sempre svincolati dai fondi agricoli.
Anche per Ermes Sagula, la riduzione di titoli potrebbe contribuire a calmierare il prezzo degli affitti. Tuttavia questo è vero non in zone con un’alta domanda di superfici come le aree risicole. Qui, infatti i prezzi registrano aumenti per via delle suddette dinamiche. Autore: Elettra Bandi
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